Почему Болгария?
Болгария в последние годы стала объектом небывалого интереса со стороны как частных, так и крупных корпоративных инвесторов ряда европейских стран – Великобритании, Швеции, Норвегии, России. После определения даты вступления Болгарии в ЕС (2007 год) в стране произошел настоящий бум на рынке недвижимости.
Болгария сегодня составляет реальную конкуренцию средиземноморским странам по перспективам инвестирования в курортную недвижимость. Цены на недвижимость в Болгарии за последние 4 года повышались в среднем на 20 - 30% в год. Eсть ряд достаточно весомых причин для этого. С одной стороны, Болгария стала очень популярной страной как среди западноевропейских, так и среди русских туристов. Средний рост притока отдыхающих за последние 5 лет составил 22 процента. На болгарских морских и горнолыжных курортах в прошлом году свой отдых провели почти 5 миллионов туристов. 376 километров береговой линии песчаных пляжей предлагает Болгария своим гостям, что никак не сравнить со скалистой береговой линией Средиземноморья. Климат более мягкий, чем, скажем, в Испании, на Кипре и в Турции. Нетронутая природа, 300 солнечных дней в году, большое количество горячих минеральных источников, давние традиции в терапии лечебной грязью и лечебными травами говорят о том, что Болгария вскоре будет востребована отдыхающими круглый год, а не только в летний сезон. Среди других факторов, которые в будущем будут способствовать росту цен недвижимости в Болгарии, западноевропейские аналитики подчеркивают: - стабильную экономическую и политическую ситуацию в стране;
- рост ВВП (4,5 – 5,7% за последние 5 лет) и стабильный рост доходов населения (8,4% а 2005г.).
- быстро развивающуюся банковскую систему, легкий доступ к кредитам и относительно низкие проценты;
- предстоящее членство страны в ЕС в 2007 году;
- более низкие, чем в среднем в Европе расходы на приобретение недвижимости - 3 %;
- практическое отсутствие налога на недвижимость - 0,15% от налоговой стоимости жилья в год;
- низкие местные налоги и пошлины - около 0,5% в год;
И что немало важно - низкие начальные средства, необходимые для приобретения недвижимости - всего 20 - 30% от стоимости. Как результат всего вышесказанного, можно уверено сказать, что стоимость недвижимости в Болгарии будет расти более интенсивными темпами, нежели в других курортных зонах Европы. А потому те, кто успеет обзавестись здесь виллой или апартаментами, даже в среднесрочной перспективе смогут продать свой личный уголок в курортном раю в 2-3 раза дороже. Так считают авторитетные европейские эксперты. Хотя и с неким опозданием, интерес к инвестированию в недвижимость Болгарии у Казахстанцев растет постоянно. - защищенность инвестиций, за счет предоставления равных прав иностранным и местным инвесторам;
- возможность для дополнительного бизнеса;
- спокойствие для себя и своих близких, которое нельзя приобрести вне зависимости от денежных средств, живя в Казахстане;
Это всего лишь часть причин, по которым все больше Казахстанцев выбирают Болгарию своим вторым, и даже первым домом. | 
